മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് റൂൾസ് അവലോകനം ‘എത്രയും വേഗം’ നടത്തണം : വരദ്കർ

മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് നിയമങ്ങൾ “എത്രയും വേഗം” അവലോകനം ചെയ്യാൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കിനോട് ടെനൈസ്റ്റ് ലിയോ വരദ്കർ ആവശ്യപ്പെട്ടു. തകർച്ചയ്ക്ക് ശേഷം സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനും ഭാവിയിലെ ബാങ്കിംഗ് പ്രതിസന്ധി തടയുന്നതിനുമുള്ള നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചതായി അദ്ദേഹം ഡിലിൽ പറഞ്ഞു.

ഈ വർഷവും അടുത്ത വർഷവും നടത്തുന്ന അവലോകനം സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നുവെന്നും അവലോകനം വേഗത്തിലാക്കാനും എത്രയും വേഗം പൂർത്തിയാക്കാനും ശ്രമിക്കണമെന്നും അവലോകനത്തിന്റെ ഭാഗമായി ഒരു പൊതു ഗൂഡാലോചന നടത്തേണ്ടത് പ്രധാനവും ശരിയുമാണെന്ന്നും വാടക കെണിയിൽ അകപ്പെട്ടവരുടെ ശബ്ദം കേൾക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്നും അദ്ദേഹംകൂട്ടിച്ചേർത്തു.

ധാരാളം ആളുകൾ 1,800 യൂറോയോ അതിൽ കൂടുതലോ റെൻറ് അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെന്നും പക്ഷെ അവർക്ക് ഒരു മോർട്ടജ് നേടാൻ കഴിയില്ലെന്നും അതിനർത്ഥം അവർ കുറഞ്ഞ തുക നൽകുമെന്നാണെന്നും എന്നെപ്പോലെ തന്നെ മറ്റുള്ളവർക്കും അത് അംഗീകരിക്കാം കഴിയുന്നതല്ലെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

മറ്റ് രാജ്യങ്ങളുടെ അനുഭവങ്ങളിൽ നിന്ന് അയർലണ്ടിന് പഠിക്കാനാകുമെന്നും നിലവിൽ നിലവിലുള്ള ടൂൾസ് ഏറ്റവും ഉചിതമായവയാണോ എന്നും പരിശോധിക്കുമെന്നും സെൻട്രൽ ബാങ്ക് പറഞ്ഞു. പൊതുജനങ്ങളിൽ നിന്ന് കേൾക്കാനും താൽപ്പര്യമുണ്ടെന്ന് ബാങ്ക് സൂചിപ്പിച്ചു.

“ആകാശത്തോളം ഉയർന്ന വാടകയും” “ഉയർന്ന വിലയും വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന” രാജ്യമാണ് വരദ്കറിന്റെ പാരമ്പര്യം എന്ന് സിൻ ഫെയ്‌നിന്റെ ഇയോൺ ഓ ബ്രോയിൻ പറഞ്ഞു. സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസ് (സി‌എസ്‌ഒ) ഈ ആഴ്ച പ്രസിദ്ധീകരിച്ച കണക്കുകൾ കാണിച്ച ശേഷമാണ് അദ്ദേഹം ഇക്കാര്യം വ്യക്തമാക്കിയത്. മറ്റുള്ളവരുമായി താമസസ്ഥലം പങ്കിടുന്ന മുക്കാൽ ഭാഗവും വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവർ തങ്ങൾക്ക് ഒരിക്കലും ഒരു വീട് സ്വന്തമാകില്ലെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നു. “ഇവ 10 വർഷത്തെ ഫൈൻ ഗെയ്‌ലിന്റെ ഭവന നയത്തിന്റെ അപകടങ്ങളാണ്,” ഓ ബ്രോയിൻ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

2011 ൽ താനൈസ്റ്റെ മന്ത്രിസഭയിൽ ചേരുമ്പോൾ ഡബ്ലിനിലെ ഒരു പുതിയ വീടിന്റെ ശരാശരി വില 318,000 യൂറോയായിരുന്നു.“ഇന്ന് ഇത് 503,000 യൂറോയാണ്, അര ദശലക്ഷം യൂറോ.” ഫൈൻ ഗെയ്‌ൽ അധികാരത്തിലിരുന്ന സമയത്ത് സംസ്ഥാനത്തുടനീളം ഭവന വില 88 ശതമാനവും ഡബ്ലിനിൽ 95 ശതമാനവും വർദ്ധിച്ചതായി സിൻ ഫെയ്ൻ ഭവന വക്താവ് പറഞ്ഞു. താനൈസ്റ്റെയുടെ പാരമ്പര്യമാണതെന്ന് ഓ ബ്രോയിൻ കൂട്ടിച്ചേർത്തു. 2011 ൽ സംസ്ഥാനത്തൊട്ടാകെയുള്ള വാടക ശരാശരി പ്രതിമാസം 781 യൂറോ ആയിരുന്നു. ഇന്ന്, ശരാശരി ചെലവ് 1,256 ആണ്, അത് വാടകയ്ക്ക് പ്രതിവർഷം, 000 6,000 അധികമാണ്. ഡബ്ലിനിലെ സ്ഥിതി കൂടുതൽ മോശമാണ്. ശരാശരി വാടക പ്രതിമാസം 960 യൂറോയിൽ നിന്ന് 1,745 യൂറോ ആയി ഉയർന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

പാർപ്പിടത്തെക്കുറിച്ചുള്ള തന്റെ പാർട്ടിയുടെ നിലപാടിനെ വരദ്കർ ന്യായീകരിച്ചു, എന്നാൽ ഭവന ബജറ്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്നും തന്റെ പാർട്ടി അവതരിപ്പിച്ച നയങ്ങളിലൂടെ അയർലണ്ടിലെ 65% ആളുകൾക്ക് സ്വന്തമായി വീട് ഉണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. തന്റെ പാർട്ടിയും ഫിയന്ന ഫെയ്ൽ പാർട്ടിയും ലേബർ ആന്റ് ഗ്രീൻസും മറ്റുള്ളവരും കൈക്കൊണ്ട നയങ്ങളും തീരുമാനങ്ങളും ഇതിന് കാരണമെന്നും സംസ്ഥാനത്തെ ലക്ഷക്കണക്കിന് ആളുകൾക്ക് ഇത് ഒരു യാഥാർത്ഥ്യമല്ലെന്നറിയാം, അവർക്ക് വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സ്വപ്നമാണ്, വിദൂര സാധ്യതയാണ്, അത് മാറേണ്ടതുണ്ടെന്നും സർക്കാരിനും അത് മനസിലാകുന്നുവെന്നും അതിനാലാണ് ആളുകളെ അവരുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് ഹെൽപ്പ് ടു ബൈ പ്രോഗ്രാം,ഉൾപ്പെടെയുള്ള നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചതെന്നും ഇത് പതിനായിരക്കണക്കിന് ആളുകളെ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് നിക്ഷേപം നേടാൻ സഹായിച്ചുവെന്നും വരദ്കർ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

ഭവന നിർമ്മാണ ബജറ്റും സാമൂഹിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ബജറ്റും ഇപ്പോൾ പരിഗണനയിലാണെന്നും ഭവന ബജറ്റ് “കഴിയുന്നത്ര” വർദ്ധിപ്പിക്കാനാണ് താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നതെന്നും മറ്റു ചില കടമ്പകൾ കൂടി കടക്കേണ്ടതുണ്ടെന്നും വരദ്കർ വിശദമാക്കി.