അയർലണ്ടിൽ വീടുകളുടെ വില വീണ്ടും കുതിക്കുന്നു; വിലയിൽ 5 ശതമാനം വർധന

വീടുകൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരുടെ സാമ്പത്തിക ശേഷി കൂടുതൽ സമ്മർദത്തിലാകുന്ന സാഹചര്യത്തിലും അയർലണ്ടിൽ വീടുകളുടെ ആവശ്യവില (Asking Price) വീണ്ടും ഉയർന്നതായി പുതിയ MyHome Property Report വ്യക്തമാക്കുന്നു. 2026-ലെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ വീടുകളുടെ ആവശ്യവില കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 5 ശതമാനം വർധിച്ചു. രാജ്യത്തെ വീടുകളുടെ ശരാശരി ആവശ്യവില 3,95,000 യൂറോയായി ഉയർന്നു. ഡബ്ലിനിൽ ഇത് 4,95,000 യൂറോയാണ്. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തേക്കാൾ 4.5 ശതമാനം കൂടുതലാണ്. ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ ശരാശരി ആവശ്യവില 3,50,000 യൂറോയാണ്. ഇവിടെ 5.4 ശതമാനത്തിന്റെ വർധനയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്.

Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗 https://chat.whatsapp.com/HCHNSM0uwJ54sRAzNI1ur2

വില ഉയർന്നിട്ടും വീടുകൾക്കായുള്ള മത്സരം ശക്തമായി തുടരുകയാണ്. മെയ്, ജൂൺ മാസങ്ങളിൽ വീടുകളുടെ വിൽപ്പന ആവശ്യവിലയെക്കാൾ ശരാശരി 7 മുതൽ 8 ശതമാനം വരെ കൂടുതലായാണ് നടന്നത്. ഡബ്ലിനിൽ ഈ വ്യത്യാസം 9 മുതൽ 10 ശതമാനം വരെയായിരുന്നു. അതേസമയം, സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസ് (CSO) പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ പ്രകാരം 2026 ഏപ്രിൽ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വീടുകളുടെ യഥാർത്ഥ വിൽപ്പനവിലയിലെ വർധന മന്ദഗതിയിലാണ്. 2025 ഡിസംബർ മുതൽ 2026 ഏപ്രിൽ വരെ വിൽപ്പനവിലയിൽ 0.2 ശതമാനം മാത്രമാണ് വർധന രേഖപ്പെടുത്തിയത്.

ബാങ്ക് ഓഫ് അയർലണ്ടിന്റെ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റും റിപ്പോർട്ടിന്റെ രചയിതാവുമായ കോനൽ മക്‌കോയിൽ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, വീടുകളുടെ ഉയർന്ന വില വാങ്ങുന്നവരുടെ സാമ്പത്തിക ശേഷിയെ ബാധിക്കാൻ തുടങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ആവശ്യവിലയെക്കാൾ ഉയർന്ന തുകയ്ക്കാണ് ഇടപാടുകൾ നടക്കുന്നതെന്നത് വിപണിയിലെ ശക്തമായ ആവശ്യകതയുടെ സൂചനയാണെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

2026 ഏപ്രിലിൽ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകൃത തുക 3,45,700 യൂറോ ആയിരുന്നു. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തേക്കാൾ 2.7 ശതമാനം കൂടുതലാണ്. 2025-ൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങിയവരുടെ ശരാശരി വാർഷിക വരുമാനം 95,000 യൂറോ ആയിരുന്നുവെന്നും സെൻട്രൽ ബാങ്ക് കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. അതേസമയം, വിപണിയിൽ വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള വീടുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ വർധനയുണ്ട്. ജൂൺ മാസത്തിൽ MyHome വെബ്സൈറ്റിൽ 14,200 വീടുകൾ വിൽപ്പനയ്ക്കായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരുന്നു. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഏകദേശം 20 ശതമാനം കൂടുതലാണ്.

MyHome മാനേജിങ് ഡയറക്ടർ ജോയാൻ ഗിയറിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ആവശ്യവിലയിലെ വർധന ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങാൻ ശ്രമിക്കുന്നവർക്ക് വെല്ലുവിളിയാണെങ്കിലും, വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള വീടുകളുടെ എണ്ണം വർധിക്കുന്നത് ഭാവിയിൽ മത്സരത്തിന്റെ തീവ്രത കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ. എന്നാൽ പലിശനിരക്കും പണപ്പെരുപ്പവും ഉയരുന്നതിനാൽ വീടുകൾ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള സാമ്പത്തിക സമ്മർദം ഇനിയും വർധിക്കാനിടയുണ്ടെന്നും അവർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി.

Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S

Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==