പുതിയ വാടക നിയമം നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കരുതെന്ന് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് സർക്കാർ നിർദ്ദേശം

വാടകക്കാർക്ക് ആറ് വർഷം വരെ തുടരാൻ അനുവദിക്കുന്ന പുതിയ വാടക നിയമനിർമ്മാണം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് മുൻപ്, നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കരുതെന്ന് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് സർക്കാർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. ഇതു സംബന്ധിച്ച് സർക്കാർ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ഇമെയിലുകളും കത്തുകളും അയയ്ക്കാൻ ആരംഭിച്ചു. നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ മാറ്റങ്ങൾ ബാധിക്കില്ലെന്നും 2026 മാർച്ച് 1 ന് ശേഷം ഒപ്പുവച്ച വാടക കരാറുകൾക്ക് മാത്രമേ പുതിയ നിയമങ്ങൾ ബാധകമാകൂ എന്നും അധികൃതർ അറിയിച്ചു.

Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗https://chat.whatsapp.com/DMcx9ffd8nI5hZfAUsl96s?mode=hqrt3

പുതിയ വാടക നിയമത്തിനെതിരെ വ്യാപകമായ പ്രതിഷേധത്തെ തുടർന്ന് ഭൂവുടമകളുടെ ആശങ്കകൾ ലഘൂകരിക്കുന്നതിനാണ് കത്തുകൾ അയയ്ക്കുന്നതെന്ന് ഭവന വകുപ്പിന്റെ വക്താവ് പറഞ്ഞു. വാടക പരിഷ്കാരങ്ങളെക്കുറിച്ച് വീട്ടുടമസ്ഥരിൽ നിന്ന് വകുപ്പിന് നിരവധി ചോദ്യങ്ങൾ ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇപ്പോഴുള്ള വാടക വീടുകൾ നിലവിലെ നിബന്ധനകൾക്ക് കീഴിൽ തുടരാമെന്നതിനാൽ, 2026 മാർച്ചിന് മുമ്പ് വീട്ടുടമസ്ഥർ നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കേണ്ടതില്ലെന്ന് അവർ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച പുറത്തിറങ്ങിയ റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനൻസീസ് ബോർഡിന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം മൂന്നാം പാദത്തിൽ 5,405 കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസുകൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു, ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനേക്കാൾ 35 ശതമാനം കൂടുതലാണെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. പുതിയ നിയമങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിനുമുമ്പ് നിരവധി ഭൂവുടമകൾ വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ നീങ്ങുന്നതായി ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കരുതെന്ന് അഭ്യർത്ഥിച്ചതിന് ശേഷം ചില ഭൂവുടമകൾ ആർടിബി രജിസ്ട്രേഷൻ ഒഴിവാക്കാൻ ശ്രമിച്ചതായി റിപ്പോർട്ടുണ്ട്.

2026 മാർച്ച് 1 മുതൽ, പുതിയ വാടക കരാറുകൾ ആറ് വർഷത്തെ കാലാവധിയിലായിരിക്കും. ഈ കാലയളവിൽ, പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ മാത്രമേ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനും വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കാനും കഴിയൂ. ആറ് വർഷത്തിന് ശേഷം മാത്രമേ വാടക വീണ്ടും ചർച്ച ചെയ്ത് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാടക വിപണിയിലേക്ക് തിരികെ നൽകാൻ കഴിയൂ, അതായത് 2026 മാർച്ചിൽ ഒപ്പുവച്ച കരാറുകൾക്ക് 2032 വരെ വാടക പുനഃക്രമീകരണം ഉണ്ടാകില്ല. രാജ്യവ്യാപകമായ വാടക പരിധിയും പ്രാബല്യത്തിൽ വരും, ഇത് വീട്ടുടമസ്ഥർ വാർഷികമായി 2 ശതമാനത്തിൽ കൂടുതൽ വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നത് തടയുന്നു അല്ലെങ്കിൽ പണപ്പെരുപ്പത്തിന് അനുസൃതമായി, ഏതാണ് കുറവ് അത്. പുതുതായി നിർമ്മിക്കുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളെ ഈ പരിധിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S

Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==