ജൂലൈയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരങ്ങൾ 15 വർഷത്തെ ഉയർന്ന നിലയിൽ

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരാണ് വിപണിയുടെ പ്രധാന ശക്തി; വീടുകളുടെ വില ഇനിയും ഉയരുമെന്ന് ക്യാപ്റ്റൻ റെനി ജോസഫ് QFA

അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് വിപണിയിൽ ശക്തമായ മുന്നേറ്റം തുടരുന്നു. ജൂലൈയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരങ്ങൾ 2011ൽ ഡാറ്റ ശേഖരണം ആരംഭിച്ചതിന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന പ്രതിമാസ നിലയിലെത്തിയതായി Banking & Payments Federation Ireland (BPFI) പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗 https://chat.whatsapp.com/HCHNSM0uwJ54sRAzNI1ur2

ജൂലൈയിൽ ആകെ 6,253 മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് അംഗീകാരം ലഭിച്ചു. കഴിഞ്ഞ വർഷം ജൂലൈയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഇത് 14.4 ശതമാനം വർധനയാണ്. ഇതിൽ 3,575 എണ്ണം ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള (First-Time Buyers) മോർട്ട്ഗേജുകളായിരുന്നു. ആകെ അംഗീകാരങ്ങളുടെ പകുതിയിലധികവും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരുടേതാണ്.

റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുകയോ നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് മറ്റൊരു സ്ഥാപനത്തിലേക്ക് മാറ്റുകയോ ചെയ്യുന്നവരുടെ അംഗീകാരങ്ങളും ഗണ്യമായി ഉയർന്നു. ഈ വിഭാഗം ആകെ അംഗീകാരങ്ങളുടെ ഏകദേശം അഞ്ചിലൊന്നാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഈ വിഭാഗത്തിൽ 71.6 ശതമാനം വർധന രേഖപ്പെടുത്തി. ജൂലൈയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരങ്ങളുടെ ആകെ മൂല്യം €2 ബില്യൺ കവിഞ്ഞു. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ജൂലൈയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ മൂല്യത്തിൽ 15 ശതമാനം വർധനയാണിത്.

BPFI ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബ്രയാൻ ഹെയ്സ് പറഞ്ഞു: “2011ൽ ഡാറ്റാ സീരീസ് ആരംഭിച്ചതിന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന പ്രതിമാസ നിലയാണിത്.” എന്നാൽ എല്ലാ വർഷവും മേയ് മുതൽ ജൂലൈ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രവർത്തനം സാധാരണയായി ഉയർന്ന നിലയിലെത്താറുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

2026 ജൂലൈ വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ ആകെ 55,307 മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരങ്ങളാണ് ലഭിച്ചത്. ഇവയുടെ ആകെ മൂല്യം €17.9 ബില്യണാണ്. ജൂൺ വരെയുള്ള 12 മാസത്തെ കണക്കുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ അംഗീകാരങ്ങളുടെ എണ്ണം 1.44 ശതമാനവും മൂല്യം 1.51 ശതമാനവും വർധിച്ചു.

വീടുകളുടെ വില ഇനിയും ഉയരുമെന്ന് ക്യാപ്റ്റൻ റെനി ജോസഫ്

മോർട്ട്ഗേജ് വിപണിയിലെ ഈ മുന്നേറ്റം അയർലണ്ടിലെ ഭവന വിപണിയിൽ തുടർന്നും സമ്മർദ്ദം സൃഷ്ടിക്കുമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധനും QFAയുമായ ക്യാപ്റ്റൻ റെനി ജോസഫ് പറഞ്ഞു. വീടുകൾ വാങ്ങാൻ താൽപര്യമുള്ളവരുടെ എണ്ണം കൂടുതലും വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള വീടുകളുടെ ലഭ്യത കുറവുമാണ് വില ഉയരാനുള്ള പ്രധാന കാരണമെന്ന് അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. അതിനാൽ അയർലണ്ടിലെ വീടുകളുടെ വില തുടർന്നും ഉയരാനാണ് സാധ്യതയെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

എന്നാൽ രാജ്യത്തിന്റെ എല്ലാ മേഖലകളിലും വിലവർധന ഒരേ രീതിയിലായിരിക്കില്ല. ഡബ്ലിനിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ഏകദേശം €500,000 വിലപരിധിയിലുള്ള വീടുകളുടെ വിപണിയിൽ, വാങ്ങുന്നവർ വായ്പാ പരിധിയിലെത്തുന്നതിനാൽ വിലവർധനയുടെ വേഗത കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. അതേസമയം, കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകൾ തേടി വാങ്ങുന്നവർ തലസ്ഥാന നഗരത്തിന് പുറത്തേക്ക് മാറുന്നതിനാൽ ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള മേഖലകളിലും അതിർത്തി കൗണ്ടികളിലും വീടുകളുടെ വിലയിൽ സ്ഥിരമായ വളർച്ച തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നും ക്യാപ്റ്റൻ റെനി ജോസഫ് പറഞ്ഞു.

Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S

Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==