PTSB ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് 0.45% കുറച്ചു, IRB മോർട്ട്ഗേജ് മോഡലുകൾക്ക് സെൻട്രൽ ബാങ്ക് അംഗീകാരം

പുതിയ ഐആർബി (ഇന്റേണൽ റേറ്റിംഗ് ബേസ്ഡ് അപ്രോച്ച്) മോർട്ട്ഗേജ് മോഡലുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പിടിഎസ്ബിയുടെ അപേക്ഷ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് അംഗീകരിച്ചു. പുതിയ മോഡലുകൾ തങ്ങളുടെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിലെ റിസ്ക് വെയ്റ്റിംഗ് 2025 ജൂൺ അവസാനത്തോടെ മുമ്പ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത 36.4% ൽ നിന്ന് പ്രോ-ഫോർമ 32.8% ആയി കുറയ്ക്കുമെന്ന് PTSB പറഞ്ഞു.പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് മോഡലുകൾ 2025 മെയ് 30 ന് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന് സമർപ്പിച്ചു, ജനുവരി 30 മുതൽ അവ പ്രവർത്തനക്ഷമമാകും.

Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗https://chat.whatsapp.com/DMcx9ffd8nI5hZfAUsl96s?mode=hqrt3

2025 ജൂൺ അവസാനത്തോടെ മൊത്തം റിസ്ക് വെയ്റ്റഡ് അസറ്റ്സ് (RWAs) ഏകദേശം €0.7 ബില്യൺ കുറയും. ഇത് ഏകദേശം €10.9 ബില്യണിൽ നിന്ന് ഏകദേശം €10.2 ബില്യണായി കുറയുമെന്നും PTSB പറഞ്ഞു. ബാങ്കിന്റെ CET1 അനുപാതം 2025 ജൂൺ അവസാനത്തിൽ മുമ്പ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത 15.5% ൽ നിന്ന് പ്രോ-ഫോർമ അടിസ്ഥാനത്തിൽ 16.6% ആയി വർദ്ധിക്കും. ഇത് PTSB യുടെ മൊത്തം CET1 ആവശ്യകതയായ 10.69% നേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ്.

പിടിഎസ്ബി ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ കൂടുതൽ ഇളവുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു. പുതിയതും നിലവിലുള്ളതുമായ വ്യക്തിഗത ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഉടനടി പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന തരത്തിൽ നിരക്കുകൾ 0.45% വരെ കുറച്ചു. PTSB യുടെ മൂന്ന്, നാല്, അഞ്ച്, ഏഴ് വർഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്ക് നിബന്ധനകൾക്ക് ഈ മാറ്റങ്ങൾ ബാധകമാണ് .ബാങ്കിന്റെ 80% മുതൽ 90% വരെ കൂടുതലുള്ള ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) ഏഴ് വർഷത്തെ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ഉൽപ്പന്നത്തിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ കുറവ്. ഇത് 0.45% കുറച്ച് 3.60% ആയി.ശേഷിക്കുന്ന 20 വർഷത്തെ കാലയളവിൽ €200,000 മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസിൽ, ഈ കുറവ് പ്രതിമാസം €47 ലാഭിക്കുന്നതിന് തുല്യമാണ്.

നിലവിലെ നിരക്കിൽ വായ്പാ അനുമതി ലഭിച്ചിട്ടുള്ളതും എന്നാൽ ഇതുവരെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് പിൻവലിക്കാത്തതുമായ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പുതിയ കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ സ്വയമേവ ലഭിക്കും.പ്രീ-അപ്രൂവൽ ഘട്ടത്തിലുള്ളവർക്കും കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും. ബാങ്കിന്റെ നിലവിലുള്ള 2+2 മോർട്ട്ഗേജ് ക്യാഷ്ബാക്ക് ഓഫറിന് പുറമേയാണ് പുതിയ ഇളവുകൾ. മോർട്ട്ഗേജ് പിൻവലിക്കൽ കഴിഞ്ഞ് 40 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് 2% ക്യാഷ്ബാക്ക് ലഭിക്കും. 2030 ഡിസംബർ അവസാനം വരെ PTSB എക്സ്പ്ലോർ അക്കൗണ്ട് വഴി പണമടയ്ക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവുകളിൽ 2% കൂടി ക്യാഷ്ബാക്ക് ലഭിക്കും.

Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S

Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==