ഡബ്ലിൻ ബിൽഡ് ടു റെൻറ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ നിർമ്മാണത്തിന് നിർദ്ദേശിച്ച നിയന്ത്രണങ്ങൾ

ഡബ്ലിൻ: ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിലിന്റെ പുതിയ വികസന പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി ബിൽഡ് ടു റെന്റ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബ്ലോക്കുകളുടെ നിർമ്മാണത്തിന് നിയന്ത്രണങ്ങൾ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ടു. 2028 വരെ 40,000 പുതിയ ഹൗസിംഗ് യൂണിറ്റുകൾ സ്ഥാപിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്ന കരട് പദ്ധതിയിൽ പൊതുജനങ്ങളെ അവരുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ അറിയിക്കാൻ ക്ഷണിക്കുന്നു.

പുതിയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ഉയർന്ന തൊഴിൽ മേഖലയുടെ 500 മീറ്ററിനുള്ളിൽ അല്ലെങ്കിൽ ട്രെയിൻ സ്റ്റേഷനുകൾ പോലുള്ള പ്രധാന ഗതാഗത ഇന്റർചേഞ്ചുകളുടെ ഉൾനഗരത്തിലെ പ്രദേശങ്ങളിൽ കെട്ടിട സമുച്ചയങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന് പരിമിതപ്പെടുത്തും. Clongriffin, Ballymun, Finglas, Cherry Orchard തുടങ്ങി നിരവധി നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലും 17 നിയുക്ത സ്ട്രാറ്റജിക് ഡെവലപ്‌മെന്റ് റീജനറേഷൻ സോണുകളിലും അവ അനുവദിക്കും. കുറഞ്ഞത് 100 യൂണിറ്റുകളെങ്കിലും ഉണ്ടായിരിക്കണം. അവയിൽ കുറഞ്ഞത് 40% വിൽക്കാൻ നിർമ്മിക്കുന്നവയുമാകണം. ഒരു ബെഡ് യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണം ആകെയുള്ളതിന്റെ 50% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തും, സ്റ്റുഡിയോകൾ അത്തരം സ്കീമിന്റെ പരമാവധി 25% വരും.

ബിൽഡ് ടു റെന്റ് വികസനങ്ങളുടെ അമിതമായ വ്യാപനം ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ളതും സുസ്ഥിരവുമായ ഭവനം പ്രദാനം ചെയ്യില്ലെന്ന ആശങ്കയുണ്ടെന്ന് Lord Mayor Alison Gilliland പറഞ്ഞു. വലിയ തോതിലുള്ള സംഭവവികാസങ്ങൾ വിശാലമായ ശ്രേണിയും മികച്ച നിലവാരത്തിലുള്ള സൗകര്യങ്ങളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ടൈപ്പോളജികളുടെ മിശ്രിതവും ഉൾക്കൊള്ളുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ പുതിയ സമീപനം സഹായിക്കുമെന്നും അവർ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

ദി ലിബർട്ടീസിലോ നോർത്ത് ഇന്നർ സിറ്റിയിലോ 15-ലധികം യൂണിറ്റുകളുള്ള ഏതൊരു പുതിയ ഭവന വികസനത്തിനും ഉയർന്ന ആവശ്യകതകൾ നേരിടേണ്ടിവരും. ദി ലിബർട്ടീസിലോ നോർത്ത് ഇന്നർ സിറ്റിയിലോ 15-ലധികം യൂണിറ്റുകളുള്ള ഏതൊരു പുതിയ ഭവന വികസനത്തിനും ഉയർന്ന ആവശ്യകതകൾ നേരിടേണ്ടിവരും. കുറഞ്ഞത് 15% യൂണിറ്റുകൾ മൂന്ന് കിടക്കകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയവയാകണം. ഒരു കിടക്കയുടെ അനുപാതം 30% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഡ്രാഫ്റ്റ് പ്ലാൻ അനുസരിച്ച്, ആ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഇതിനകം തന്നെ ചെറിയ യൂണിറ്റുകളും ബിൽഡ് ടു റെന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റുകളും ഉണ്ട്.

“കോവിഡ് -19 പാൻഡെമിക്, ബ്രെക്‌സിറ്റ്, കാലാവസ്ഥാ വ്യതിയാനം എന്നിവയുടെ ആഘാതങ്ങളിൽ നിന്ന് നഗരത്തിന് അഭൂതപൂർവമായ വെല്ലുവിളികൾ നേരിടുന്ന സമയത്താണ് പുതിയ പദ്ധതി വന്നിരിക്കുന്നത്” എന്ന് സിറ്റി പ്ലാനർ John O’Hara പറഞ്ഞു.

പ്ലാൻ കാണുന്ന സ്ട്രാറ്റജിക് റീജനറേഷൻ ഡെവലപ്‌മെന്റ് ഏരിയകളുടെ പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റ് ഇവയാണ്:
Clongriffin /Belmayne

Ballymun

Finglas Village Environs and Jamestown Lands

Park West/Cherry Orchard

Naas Road

Docklands

Heuston and Environs

Grangegorman/Broadstone

Emmet Road

North East Inner City

St. Teresa’s Gardens and Environs

Dolphin House

Markets Area & Environs

St James Medical Campus & Environs

Liberties and Newmarket Square

Oscar Traynor Road

Werburgh Street