ഇസിബി പലിശ നിരക്ക് കുറച്ചേക്കും; ഐറിഷ് മോർട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ 3% ന് താഴേക്ക്..?

ട്രാക്കർ മോർട്ട്ഗേജുകളുള്ള ഏകദേശം 130,000 വീട്ടുകാർക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യുന്ന ഒരു നീക്കത്തിന്റെ ഭാഗമായി യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് (ഇസിബി) ആറാമത്തെ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാൻ ഒരുങ്ങുന്നു. 2025 മാർച്ച് 6 ന് നടക്കുന്ന രണ്ടാമത്തെ ധനനയ യോഗത്തിൽ, യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് അതിന്റെ പ്രധാന പലിശ നിരക്ക് 0.25 ശതമാനം കൂടി കുറച്ചു 2.50% ആക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. അതേസമയം, ഈ ആഴ്ചയുടെ തുടക്കത്തിൽ പുറത്തുവന്ന കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് യൂറോസോണിലെ പണപ്പെരുപ്പം കഴിഞ്ഞ മാസം പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും അല്പം കുറഞ്ഞു എന്നാണ്. എന്നിരുന്നാലും, പ്രധാനപ്പെട്ട കോർ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കും കുറഞ്ഞു.

യൂറോ പങ്കിടുന്ന 20 രാജ്യങ്ങളിലെ ഉപഭോക്തൃ വിലക്കയറ്റം ജനുവരിയിലെ 2.5 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് കഴിഞ്ഞ മാസം 2.4 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞു. പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് ഇസിബിയുടെ 2 ശതമാന ലക്ഷ്യത്തിലേക്ക് ഒരു പടി കൂടി അടുത്തതായി യൂറോസ്റ്റാറ്റിൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നു.പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നടപടിയായി കഴിഞ്ഞ ജൂൺ മുതൽ ഇ.സി.ബി ഇതിനകം അഞ്ച് തവണ പലിശ നിരക്കുകൾ കുറച്ചു. വിലക്കയറ്റത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ മറികടക്കാൻ ദുർബലമായ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയെ പിന്തുണയ്ക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത ആരംഭിച്ചിരിക്കുന്നതിനാൽ ബാങ്ക് പലിശനിരക്ക് വെട്ടിക്കുറയ്ക്കൽ തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.2022 സെപ്റ്റംബറിൽ നിരക്കുകൾ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയിൽ എത്തിയതിനുശേഷം, €100,000 അടയ്ക്കാൻ ശേഷിക്കുന്ന ഒരു സാധാരണ ട്രാക്കർ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപഭോക്താവിന്, പുതിയ ഇളവ് പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവുകൾ ഏകദേശം €100 ആയി കുറയാൻ കാരണമാകും.

ഇസിബിയുടെ ഈ നീക്കം, ബാങ്കുകൾ വിൽക്കുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് മോർട്ട്ഗേജുകൾ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന വൾച്ചർ ഫണ്ടുകളിൽ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തും. പെപ്പർ അഡ്വാന്റേജ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വായ്പകൾ വഴി, ബാങ്കുകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ വിറ്റഴിച്ച ഏകദേശം 10,500 ആളുകളുടെ വായ്പാ നിരക്കുകൾ അടുത്ത മാസം 0.50 മുതൽ 0.25 ശതമാനം വരെ കുറയും. കഴിഞ്ഞ ഒക്ടോബറിൽ 9 ശതമാനം വരെ ഉയർന്ന വേരിയബിൾ നിരക്കുകളാണ് ഇവർക്കുള്ളത്.പെപ്പർ അഡ്വാന്റേജിലൂടെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവരുടെ ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ഏറ്റവും പുതിയ നിരക്കിൽ 6 ശതമാനത്തിൽ താഴെയാകും. എന്നിരുന്നാലും, ഈ രാജ്യത്ത് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് ഈടാക്കുന്ന ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കുകളിൽ ഒന്നാണിത്. എഐബിയുടെ സബ്‌സിഡറി ബാങ്കായ Haven Mortgages ഉൾപ്പെടെയുള്ളവർ ഇത്തവണ പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകും.

വൾച്ചർ ഫണ്ടുകളുടെ മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സർവീസറായ മാർസ് ക്യാപിറ്റൽ, മുമ്പ് അഞ്ച് തവണ ഇസിബി നിരക്കുകൾ കുറച്ചിട്ടും ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുന്ന നിരക്കുകൾ കുറച്ചിട്ടില്ല. പുതിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള സ്ഥിര നിരക്കുകൾ കുറച്ചുകൊണ്ട് മുഖ്യധാരാ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പാദാതാക്കൾ ഇസിബിയുടെ നീക്കങ്ങളോട് പ്രതികരിച്ചു. എന്നാൽ സേവിംഗ്‌സ് പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയുമെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.ഐറിഷ് കുടുംബങ്ങൾക്ക് നിലവിൽ ബാങ്കുകളിലെയും ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയനുകളിലെയും നിക്ഷേപത്തിൽ ഏകദേശം €160 ബില്യൺ നിക്ഷേപമുണ്ട്, എന്നാൽ പണത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും വളരെ കുറച്ച് അല്ലെങ്കിൽ ഒട്ടും പലിശ നൽകാത്ത അക്കൗണ്ടുകളിലാണ്.

കഴിഞ്ഞ മാസം ബാങ്ക് ഓഫ് അയർലൻഡ് വീണ്ടും രണ്ട് മികച്ച സേവിംഗ്സ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ നിരക്ക് കുറച്ചു. 12, 18 മാസത്തെ സ്ഥിരകാല നിക്ഷേപങ്ങളിലെ പണം ഉപയോഗിച്ച് നിക്ഷേപകർക്ക് നൽകുന്ന തുകയിൽ 0.25 ശതമാനം പോയിന്റുകൾ ബാങ്ക് കുറച്ചു. AIB അവരുടെ രണ്ട് സ്ഥിരകാല നിക്ഷേപ അക്കൗണ്ടുകളുടെ നിരക്ക് 0.25 ശതമാനം പോയിന്റുകൾ കുറച്ചു. ഒരു സ്ഥിരകാല അക്കൗണ്ട് തുറക്കാൻ ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക €15,000 ൽ നിന്ന് €5,000 ആയി കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.വർഷാരംഭം മുതൽ, ബങ്ക്, ബാങ്ക് ഓഫ് അയർലൻഡ്, റെയ്‌സിൻ, എൻ26 എന്നിവയെല്ലാം അവരുടെ സേവിംഗ്‌സ്, ഡെപ്പോസിറ്റ് നിരക്കുകൾ കുറച്ചിട്ടുണ്ട്.

Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S

GNN NEWS IRELAND നിന്നുള്ള പ്രധാന വാര്‍ത്തകളും, ബ്രേക്കിംഗ് ന്യൂസുകളും വാട്സാപ്പില്‍ ലഭിക്കുവാന്‍ താഴെയുള്ള ലിങ്കില്‍ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് ജോയിന്‍ ചെയ്യുക.

https://chat.whatsapp.com/Fvb5dzrOEnRCV2ReS4R7Gb