റെന്റ് പ്രഷർ സോണുകൾക്ക് ബദൽ; ‘റഫറൻസ് റെന്റ്സ്’ സംവിധാനം ഏർപ്പെടുത്തുന്നത് സർക്കാർ പരിശോധിക്കും

റെന്റ് പ്രഷർ സോണുകൾRPZ-കൾ) ഒരു ബദൽ സംവിധാനം ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാമെന്ന താവോയിസീച്ച് മൈക്കൽ മാർട്ടിന്റെ നിർദ്ദേശത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ സ്വാഗതം ചെയ്തു. നിയുക്ത ഉയർന്ന മർദ്ദമുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ വാർഷിക വാടക വർദ്ധനവ് 2% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്ന നിലവിലെ ചട്ടങ്ങളിൽ വരുത്താവുന്ന മാറ്റങ്ങൾക്ക് ഐറിഷ് പ്രോപ്പർട്ടി ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ (IPOA) ശക്തമായ പിന്തുണ അറിയിച്ചു. നിലവിൽ 2025 ഡിസംബർ വരെ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന, ഭവന ചെലവ് സംബന്ധിച്ച ആശങ്കകൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനായി 2016 ൽ RPZ-കൾ അവതരിപ്പിച്ചു. 2024 ഡിസംബർ വരെ സ്വകാര്യ ഭൂവുടമകളുടെ എണ്ണത്തിൽ 5.7% വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായി 104,327 ആയി റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനൻസീസ് ബോർഡ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തപ്പോൾ, നിലവിലുള്ള ഡാറ്റയും രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രശ്നങ്ങളും ചൂണ്ടിക്കാട്ടി ഐപിഒഎ ഈ കണക്കുകളെ ചോദ്യം ചെയ്യുന്നു.

“റഫറൻസ് റെന്റ്സ്” എന്ന ഒരു സംവിധാനം ഏർപ്പെടുത്തുന്നതിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഭവന കമ്മീഷന്റെ റിപ്പോർട്ടിലെ ഒരു ശുപാർശ സർക്കാർ പരിശോധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഒരു ഭൂവുടമയ്ക്ക് എത്ര തുക ഈടാക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പരിധികൾ വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനം, വലുപ്പം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുമെന്നാണ് ഇത്. വാടക വർദ്ധനവിനെ സമാനമായ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പ്രാദേശിക വിപണി നിരക്കുകളുമായി ബന്ധിപ്പിക്കും. അത്തരമൊരു സംവിധാനം നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് വിപുലമായ ഡാറ്റ വിശകലനവും വാടകക്കാരന്റെ സംരക്ഷണത്തെക്കുറിച്ച് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിഗണിക്കേണ്ടതുമാണെന്ന് ത്രെഷോൾഡ് സിഇഒ ജോൺ-മാർക്ക് മക്കാഫെർട്ടി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി.

അയർലൻഡ് ഭവന പ്രതിസന്ധിയിൽ വലയുന്നത് തുടരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, വാടകക്കാരുടെ സംരക്ഷണവും വിപണി സ്ഥിരതയും സന്തുലിതമാക്കുന്നതിന്റെ വെല്ലുവിളിയാണ് ഈ ചർച്ച ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്നത്. വാടക സമ്മർദ്ദ മേഖലകളുടെ വിപുലീകരണം തള്ളിക്കളയാനാവില്ലെന്ന് സർക്കാർ വൃത്തങ്ങൾ പറയുന്നു.

Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S

GNN NEWS IRELAND നിന്നുള്ള പ്രധാന വാര്‍ത്തകളും, ബ്രേക്കിംഗ് ന്യൂസുകളും വാട്സാപ്പില്‍ ലഭിക്കുവാന്‍ താഴെയുള്ള ലിങ്കില്‍ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് ജോയിന്‍ ചെയ്യുക.

https://chat.whatsapp.com/Fvb5dzrOEnRCV2ReS4R7Gb