മോർട്ട്ഗേജ് – വാടക പരിധികളിൽ സർക്കാർ ഇളവ് പ്രഖ്യാപിച്ചു

വീട് നഷ്‌ടപ്പെടാൻ സാധ്യതയുള്ള ആളുകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് – വാടക പദ്ധതിയുടെ പരിധിയിൽ ഇളവ് സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഡബ്ലിൻ, കോർക്ക് തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ 450,00 യൂറോ വരെ വിലയുള്ള വീടുകളുടെ ഉടമകൾ തിരിച്ചടവ് ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ഇപ്പോൾ പദ്ധതി പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. ഇത് 395,000 യൂറോയിൽ നിന്ന് ഉയർന്നതാണ്. സോഷ്യൽ ഹൗസിംഗിന് യോഗ്യത നേടുന്നവർക്കും ഐകെയർ പോലുള്ള ഹൗസിംഗ് ബോഡികളുടെ വാടകക്കാരായി അവരുടെ വീട് നിലനിർത്താൻ അനുവദിക്കുന്നവർക്കും ഈ പദ്ധതി ലഭ്യമാണ്. ഒരു വർഷം 1,000 കുടുംബങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ് പദ്ധതി. കഴിഞ്ഞ വർഷം 678 വായ്പക്കാർ ഈ പദ്ധതി പ്രയോജനപ്പെടുത്തി.

ഈ പദ്ധതിയിൽ അനുവദനീയമായ പരമാവധി പോസിറ്റീവ് ഇക്വിറ്റിയും €35,000 ആയി ഉയർത്തി. സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെട്ടാൽ വാടകക്കാർക്ക് അവരുടെ വീടുകൾ തിരികെ വാങ്ങാനും അനുവദിക്കും. നിലവിൽ 24,000 കുടുംബങ്ങൾ രണ്ട് വർഷത്തിലേറെയായി മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശികയുണ്ട്.

“മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശികയുള്ള ഒരാൾക്ക് അവരുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതും സമ്മർദപൂരിതവുമാണ്” എന്ന് ഭവന, തദ്ദേശസ്വയംഭരണ, പൈതൃക വകുപ്പ് മന്ത്രി Darragh O’Brien പറഞ്ഞു.

MTR സ്കീം നിശിതവും സുസ്ഥിരമല്ലാത്തതുമായ മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക സാഹചര്യങ്ങളിൽ കുടുംബങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, സാഹചര്യങ്ങളിൽ കാര്യമായ മാറ്റത്തിന് സാധ്യതയില്ല. എന്നിരുന്നാലും സ്വന്തം വീട്ടിലും കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലും താമസിക്കുമ്പോൾ ഒരു വസ്തു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് വിട്ടുകൊടുക്കാനും അതിലൂടെ ഒരു സോഷ്യൽ ഹൗസിംഗ് വാടകക്കാരനാകാനുമുള്ള അവസരം ഇതിലുണ്ട്. ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ കടം എഴുതിത്തള്ളുകയും ഐകെയർ അല്ലെങ്കിൽ ഭൂവുടമയായി മാറുന്ന മറ്റൊരു ഹൗസിംഗ് ബോഡി വസ്തു വാങ്ങുകയും ചെയ്യുന്നു.

“ഇത് സംസ്ഥാനത്തിനും ഗുണം ചെയ്യും, കാരണം കുടുംബം ഭവനരഹിതരാണെങ്കിൽ, സ്വകാര്യ വാടക മേഖലയിൽ വളരെ ചെലവേറിയ HAP പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് അവർ അർഹരാണ്, അതേസമയം സാമൂഹിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് സംസ്ഥാനത്തിന് വളരെ കുറച്ച് തുക നൽകേണ്ടിവരും” എന്ന് iCare സിഇഒ David Hall പറഞ്ഞു.

ലൂക്കനിൽ നിന്നുള്ള Dean Kehoe ഈ സ്കീം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ ഒരു വാടകക്കാരനാണ്.Celtic Tigerന്റെ ഉയരത്തിൽ അദ്ദേഹം ഒരു മുൻ കൗൺസിൽ വീട് വാങ്ങി. ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടപ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജിൽ 500,000 യൂറോ കുടിശികയായി. ഒരു കാലത്ത് തിരിച്ചെടുക്കാനാകുമെന്നതിൽ ഇപ്പോൾ വീട് സുരക്ഷിതമായതിനാൽ തന്റെ കുടുംബത്തിന്റെ ജീവിതം “നൂറു ദശലക്ഷം മടങ്ങ് മെച്ചപ്പെട്ടതായി” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

ഡബ്ലിൻ, കോർക്ക്, ഗാൽവേ, മീത്ത് തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഫെബ്രുവരി 14 മുതൽ ഉയർന്ന പരിധി 450,000 യൂറോയും രാജ്യത്തിന്റെ മറ്റ് ഭാഗങ്ങളിൽ 345,000 യൂറോയുമാണ്. കൂടുതൽ ചെലവേറിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ പോസിറ്റീവ് ഇക്വിറ്റിയുടെ പരിധി ഇപ്പോൾ €35,000 ആണ്. മറ്റ് മേഖലകളിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പരിധി € 25,000 ആണ്. പുതിയ മാനദണ്ഡം അർഹരായവരുടെ എണ്ണം ഇരട്ടിയാക്കുമെന്നാണ് കരുതുന്നത്.