തുടർച്ചയായ മൂന്നാം മാസവും പ്രോപ്പർട്ടി വില ഇടിയുന്നു

സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്‌സ് ഓഫീസിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, ഡബ്ലിൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ 2023 മാർച്ചിൽ മുൻ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 0.9% കുറഞ്ഞു .സിഎസ്ഒയുടെ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി പ്രൈസ് ഇൻഡക്സ് വില തുടർച്ചയായ ആറാം മാസവും ഡബ്ലിനിൽ ഇടിഞ്ഞു, ഫെബ്രുവരിയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ 0.6% പ്രതിമാസ തകർച്ചയേക്കാൾ കൂടുതലാണ് ഈ ഇടിവ്.

മാർച്ചിൽ മൊത്തത്തിൽ 4,130 ഭവന വാങ്ങലുകൾ റവന്യൂവിൽ ഫയൽ ചെയ്തു, മുൻവർഷത്തേക്കാൾ 5.4% വർധന. മാർച്ചിൽ ഫയൽ ചെയ്ത ഇടപാടുകളുടെ ആകെ മൂല്യം €1.5bn ആയിരുന്നു.ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശരാശരി വില ലോംഗ്‌ഫോർഡിൽ 154,000 യൂറോയിൽ അളന്നപ്പോൾ ഏറ്റവും ഉയർന്നത് 635,000 യൂറോ ഡൺ ലാവോഘെയർ-റാറ്റ്ബ്‌ഡൗണിലാണ്. ഡബ്ലിനിനു പുറത്തുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശരാശരി വില വിക്ലോവിലും (422,500 യൂറോ), കിൽഡെയറിലുമാണ് (€378,000).ഏറ്റവും ചെലവേറിയ എയർകോഡ് എ94 (ബ്ലാക്ക്‌റോക്ക്) 750,000 യൂറോയും ഏറ്റവും താഴ്ന്നത് എഫ്35 (ബാലിഹൂണിസ്) 126,000 യൂറോയുമാണ്. വിപണിയിലെ മാന്ദ്യം ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ദേശീയ സൂചിക ഇപ്പോൾ 166.2 എന്ന മൂല്യത്തിൽ എത്തിയിരിക്കുന്നു, ഇത് 2007 ഏപ്രിലിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ബൂമിന്റെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയേക്കാൾ 1.6 ശതമാനമാണ്.

കഴിഞ്ഞ വർഷം ഡബ്ലിനിലെ വിലകൾ 1.7 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു, ഡബ്ലിനിന് പുറത്ത് വിലകൾ 5.7 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു.മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് വർദ്ധനവ് വിപണിയെ ബാധിക്കുന്നതിനാൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് മന്ദഗതിയിലാണ്. യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് പലിശനിരക്കുകൾ വേനൽക്കാലത്തിന് ശേഷം ഏഴ് തവണ വർദ്ധിച്ചു. വേനൽക്കാലം അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മറ്റൊരു രണ്ട് 0.25 ശതമാനം വർദ്ധനവ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവരെ ഇത് ബാധിക്കുന്നു.എന്നാൽ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഫസ്റ്റ് ഹോം, ഹെൽപ്പ്-ടു-ബൈ എന്നീ പദ്ധതികളാൽ പർച്ചേസ് ആക്ടിവിറ്റിയും ഊർജിതമാണ്.

“2023 മാർച്ച് വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില 3.9 ശതമാനം ഉയർന്നു, 2023 ഫെബ്രുവരി വരെയുള്ള 5.1 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞു, കൂടാതെ 12 ൽ 15.1 ശതമാനം ഉയർന്ന മൂല്യത്തിൽ നിന്ന്. 2022 ഫെബ്രുവരി മുതൽ മാർച്ച് വരെയുള്ള മാസങ്ങൾ.”ഡബ്ലിനിനു പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ വീടിന്റെ വിലയിൽ ഏറ്റവും വലിയ വർധനയുണ്ടായതായി അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു , ലിമെറിക്ക്, ടിപ്പററി, 2.8 ശതമാനം വർധിച്ചു.- CSO പ്രൈസ് ഡിവിഷനിലെ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്ക് വിയാഷെസ്ലാവ് വൊറോനോവിച്ച് പറഞ്ഞു.

ഡബ്ലിൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില 2007 ഫെബ്രുവരിയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിനേക്കാൾ 8.7 ശതമാനം കുറവാണ്, അതേസമയം റെസ്റ്റ് ഓഫ് അയർലണ്ടിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില 2007 മെയ് മാസത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിനേക്കാൾ 2.1 ശതമാനം കൂടുതലാണ്.2013-ന്റെ തുടക്കത്തിൽ ദേശീയതലത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിൽ 126.6 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു.ഡബ്ലിൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില 2012 ഫെബ്രുവരിയിലെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിരക്കിൽ നിന്ന് 126 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു.2013 മെയ് മാസത്തേക്കാൾ 135 ശതമാനം കൂടുതലാണ് അയർലണ്ടിലെ റെസ്റ്റ് ഓഫ് അയർലണ്ടിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ.

GNN NEWS IRELAND നിന്നുള്ള പ്രധാന വാര്‍ത്തകളും, ബ്രേക്കിംഗ് ന്യൂസുകളും വാട്സാപ്പില്‍ ലഭിക്കുവാന്‍ താഴെയുള്ള ലിങ്കില്‍ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് ജോയിന്‍ ചെയ്യുക.

https://chat.whatsapp.com/BhPDTny97p6JYunSO4wSHL