പുതിയ ഐആർബി (ഇന്റേണൽ റേറ്റിംഗ് ബേസ്ഡ് അപ്രോച്ച്) മോർട്ട്ഗേജ് മോഡലുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പിടിഎസ്ബിയുടെ അപേക്ഷ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് അംഗീകരിച്ചു. പുതിയ മോഡലുകൾ തങ്ങളുടെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പോർട്ട്ഫോളിയോയിലെ റിസ്ക് വെയ്റ്റിംഗ് 2025 ജൂൺ അവസാനത്തോടെ മുമ്പ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത 36.4% ൽ നിന്ന് പ്രോ-ഫോർമ 32.8% ആയി കുറയ്ക്കുമെന്ന് PTSB പറഞ്ഞു.പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് മോഡലുകൾ 2025 മെയ് 30 ന് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന് സമർപ്പിച്ചു, ജനുവരി 30 മുതൽ അവ പ്രവർത്തനക്ഷമമാകും.
Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗https://chat.whatsapp.com/DMcx9ffd8nI5hZfAUsl96s?mode=hqrt3
2025 ജൂൺ അവസാനത്തോടെ മൊത്തം റിസ്ക് വെയ്റ്റഡ് അസറ്റ്സ് (RWAs) ഏകദേശം €0.7 ബില്യൺ കുറയും. ഇത് ഏകദേശം €10.9 ബില്യണിൽ നിന്ന് ഏകദേശം €10.2 ബില്യണായി കുറയുമെന്നും PTSB പറഞ്ഞു. ബാങ്കിന്റെ CET1 അനുപാതം 2025 ജൂൺ അവസാനത്തിൽ മുമ്പ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത 15.5% ൽ നിന്ന് പ്രോ-ഫോർമ അടിസ്ഥാനത്തിൽ 16.6% ആയി വർദ്ധിക്കും. ഇത് PTSB യുടെ മൊത്തം CET1 ആവശ്യകതയായ 10.69% നേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ്.
പിടിഎസ്ബി ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ കൂടുതൽ ഇളവുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു. പുതിയതും നിലവിലുള്ളതുമായ വ്യക്തിഗത ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഉടനടി പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന തരത്തിൽ നിരക്കുകൾ 0.45% വരെ കുറച്ചു. PTSB യുടെ മൂന്ന്, നാല്, അഞ്ച്, ഏഴ് വർഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്ക് നിബന്ധനകൾക്ക് ഈ മാറ്റങ്ങൾ ബാധകമാണ് .ബാങ്കിന്റെ 80% മുതൽ 90% വരെ കൂടുതലുള്ള ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) ഏഴ് വർഷത്തെ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ഉൽപ്പന്നത്തിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ കുറവ്. ഇത് 0.45% കുറച്ച് 3.60% ആയി.ശേഷിക്കുന്ന 20 വർഷത്തെ കാലയളവിൽ €200,000 മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസിൽ, ഈ കുറവ് പ്രതിമാസം €47 ലാഭിക്കുന്നതിന് തുല്യമാണ്.
നിലവിലെ നിരക്കിൽ വായ്പാ അനുമതി ലഭിച്ചിട്ടുള്ളതും എന്നാൽ ഇതുവരെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് പിൻവലിക്കാത്തതുമായ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പുതിയ കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ സ്വയമേവ ലഭിക്കും.പ്രീ-അപ്രൂവൽ ഘട്ടത്തിലുള്ളവർക്കും കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും. ബാങ്കിന്റെ നിലവിലുള്ള 2+2 മോർട്ട്ഗേജ് ക്യാഷ്ബാക്ക് ഓഫറിന് പുറമേയാണ് പുതിയ ഇളവുകൾ. മോർട്ട്ഗേജ് പിൻവലിക്കൽ കഴിഞ്ഞ് 40 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് 2% ക്യാഷ്ബാക്ക് ലഭിക്കും. 2030 ഡിസംബർ അവസാനം വരെ PTSB എക്സ്പ്ലോർ അക്കൗണ്ട് വഴി പണമടയ്ക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവുകളിൽ 2% കൂടി ക്യാഷ്ബാക്ക് ലഭിക്കും.
Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S
Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==
