ഭാര്യയുടെ മരണശേഷം ഒരുമിച്ച് നിർമ്മിച്ച കുടുംബവീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയാതെ വീട് ഉപേക്ഷിച്ചയാൾക്ക് €24,000 Help to Buy സഹായത്തുക തിരിച്ചടയ്ക്കണമെന്ന് ഉത്തരവ്. അയർലണ്ടിലെ Tax Appeals Commission (TAC) ആണ് Revenue Commissioners ചുമത്തിയ തിരിച്ചടവ് ഉത്തരവ് ശരിവച്ചത്. ഭാര്യയുടെ മരണത്തെത്തുടർന്നുണ്ടായ മാനസിക സാഹചര്യങ്ങൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി തിരിച്ചടവ് ഒഴിവാക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ട് വ്യക്തി നൽകിയ അപ്പീലാണ് കമ്മീഷൻ തള്ളിയത്. സാഹചര്യം വ്യക്തിപരമായി വേദനാജനകമാണെന്ന് അംഗീകരിച്ചെങ്കിലും നിലവിലുള്ള നിയമപ്രകാരം തുക തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് കമ്മീഷൻ വ്യക്തമാക്കി.
Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗 https://chat.whatsapp.com/HCHNSM0uwJ54sRAzNI1ur2
2023 മാർച്ചിലാണ് ദമ്പതികൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള Help to Buy പദ്ധതിയുടെ സഹായത്തോടെ കുടുംബവീടിന്റെ നിർമാണം ആരംഭിച്ചത്. തുടർന്ന് Revenue-ൽ നിന്ന് ആകെ €30,000 സഹായം ലഭിച്ചു. ഇതിൽ €15,000 വീതം ഇരുവർക്കുമായി അനുവദിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ 2023 സെപ്റ്റംബറിൽ ഭാര്യ മരിച്ചു. 2024 നവംബർ 9ന് വീടിന്റെ നിർമാണം പൂർത്തിയായതോടെ ഭർത്താവ് അവിടെ താമസം ആരംഭിച്ചു. ഭാര്യയുമായി ചേർന്ന് സ്വപ്നംകണ്ട കുടുംബവീട്ടിൽ തുടരാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ 2025 നവംബർ 27ന് അദ്ദേഹം വീട് ഉപേക്ഷിച്ചു. അതായത് താമസം ആരംഭിച്ച് ഒരു വർഷവും 18 ദിവസവും പിന്നിട്ടപ്പോഴാണ് വീട് വിട്ടത്.
€30,000 സഹായത്തിൽ 80 ശതമാനം തിരിച്ചടയ്ക്കണം
Help to Buy പദ്ധതിയുടെ നിയമപ്രകാരം സഹായം ലഭിച്ച വീട് കുറഞ്ഞത് അഞ്ച് വർഷം ഉടമയുടെ പ്രധാന താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കണം. ഈ കാലയളവിനുള്ളിൽ വീട് ഉപേക്ഷിച്ചാൽ ലഭിച്ച സഹായത്തുകയുടെ ഒരു ഭാഗം തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടിവരും.
താമസം അവസാനിപ്പിക്കുന്ന സമയമനുസരിച്ചാണ് തിരിച്ചടവ് കണക്കാക്കുന്നത്.
| വീട് ഉപേക്ഷിക്കുന്ന കാലയളവ് | തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ട തുക |
|---|---|
| ഒന്നാം വർഷം | 100% |
| രണ്ടാം വർഷം | 80% |
| മൂന്നാം വർഷം | 60% |
| നാലാം വർഷം | 40% |
| അഞ്ചാം വർഷം | 20% |
ഈ കേസിൽ രണ്ടാം വർഷത്തിനുള്ളിലാണ് അദ്ദേഹം വീട് ഉപേക്ഷിച്ചത്. അതിനാൽ ലഭിച്ച €30,000ന്റെ 80 ശതമാനമായ €24,000 തിരിച്ചടയ്ക്കണമെന്നാണ് Revenue ആവശ്യപ്പെട്ടത്.
ഭാര്യയുടെ മരണം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി അപ്പീൽ; പക്ഷേ ഇളവ് ലഭിച്ചില്ല
ഭാര്യയുടെ മരണത്തെത്തുടർന്ന് കുടുംബവീട്ടിൽ തുടരാൻ മാനസികമായി കഴിയാത്ത സാഹചര്യമാണ് ഉണ്ടായതെന്നും, തന്റെ നിയന്ത്രണത്തിന് പുറത്തുള്ള കാരണത്താലാണ് താമസം അവസാനിപ്പിച്ചതെന്നും ചൂണ്ടിക്കാട്ടിയാണ് അദ്ദേഹം അപ്പീൽ നൽകിയത്. അപ്രതീക്ഷിതമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ വീട് ഉപേക്ഷിക്കേണ്ടിവന്നാൽ സഹായത്തുക തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതില്ലെന്ന വ്യവസ്ഥ നിയമത്തിലില്ലെന്നും അദ്ദേഹം വാദിച്ചു. എന്നാൽ Help to Buy നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പ്രകാരം അഞ്ച് വർഷത്തെ താമസകാലാവധി പൂർത്തിയാക്കാത്തപക്ഷം തിരിച്ചടവ് നിർബന്ധമാണെന്ന് Revenue വാദിച്ചു.
അപ്പീൽ പരിഗണിച്ച Tax Appeals Commission കമ്മീഷണർ Conor O’Higgins, സംഭവത്തിന്റെ ദുഃഖകരമായ പശ്ചാത്തലത്തിൽ വ്യക്തിയോട് അനുശോചനം രേഖപ്പെടുത്തി. വിധി കടുപ്പമേറിയതായി തോന്നാമെന്നും വ്യക്തിപരമായി സഹതാപമുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി. എന്നാൽ നിയമപ്രകാരം ശരിയായ Revenue വിലയിരുത്തലിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ കമ്മീഷന് അധികാരമില്ലെന്നും അതിനാൽ €24,000 തിരിച്ചടയ്ക്കണമെന്ന ഉത്തരവ് നിലനിൽക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം വിധിച്ചു.
ജോയിന്റ് അപേക്ഷ നൽകിയവർക്കും നിർണായക മുന്നറിയിപ്പ്
ഈ വിധിയിലെ മറ്റൊരു പ്രധാന കാര്യം ജോയിന്റായി Help to Buy അപേക്ഷ നൽകിയവരുടെ ബാധ്യതയെക്കുറിച്ചാണ്. ദമ്പതികൾക്ക് €30,000 വീതം €15,000 ആയി അനുവദിച്ചിരുന്നെങ്കിലും, നിയമപ്രകാരം ജോയിന്റ് അപേക്ഷയിലെ മുഴുവൻ സഹായത്തുകയും തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ Revenue-യ്ക്ക് അധികാരമുണ്ടെന്ന് കമ്മീഷൻ വ്യക്തമാക്കി. അതായത് ഓരോരുത്തർക്കും അനുവദിച്ച വിഹിതം മാത്രമല്ല, ആകെ ലഭിച്ച തുകയും തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ട ബാധ്യതയുണ്ടാകാം.
അയർലണ്ടിലെ Help to Buy പദ്ധതിയിലൂടെ സഹായം ലഭിച്ചവർ ശ്രദ്ധിക്കുക
Help to Buy പദ്ധതിയിലൂടെ സഹായം ലഭിച്ചവർ അഞ്ച് വർഷത്തെ താമസനിബന്ധന പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കണം. ജോലി സംബന്ധമായ നിർബന്ധിത താമസംമാറ്റം പോലുള്ള ചില പരിമിത സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഇളവുകൾ ലഭിക്കാമെങ്കിലും എല്ലാ വ്യക്തിപരമായ സാഹചര്യങ്ങൾക്കും ഒഴിവാക്കൽ ലഭിക്കണമെന്നില്ല.
വീട് വിൽക്കുകയോ പ്രധാന താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുന്നത് അവസാനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നവർ Revenue-നെ അറിയിക്കേണ്ടതുമുണ്ട്. പുതിയ വീട് വാങ്ങാൻ സർക്കാർ സഹായം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നവർക്ക് തിരിച്ചടവ് വ്യവസ്ഥകളെക്കുറിച്ച് വ്യക്തമായ ധാരണ വേണമെന്ന മുന്നറിയിപ്പാണ് ഈ വിധി നൽകുന്നത്.
Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S
Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==
