2026 മാർച്ച് 1 മുതൽ റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനൻസി നിയമത്തിൽ മാറ്റങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. വാടകക്കാരുടെ സുരക്ഷയും സുതാര്യതയും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനാണ് ഈ നടപടികൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. മാറ്റങ്ങൾ ഭവന ഏജൻസിയുടെ വാടക സമ്മർദ്ദ മേഖലകളുടെ അവലോകനത്തിൽ (RPZ-കൾ) നിന്നുള്ള ശുപാർശകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. വാടകക്കാരുടെ താമസ സുരക്ഷ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനൊപ്പം വാടക വിപണിയിൽ കൂടുതൽ സ്വകാര്യ നിക്ഷേപം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയുമാണ് ലക്ഷ്യം.ഈ പരിഷ്കാരങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയമനിർമ്മാണം തയ്യാറാക്കിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്, ഈ വർഷം അവസാനം പ്രസിദ്ധീകരിക്കും.
Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==
നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ ബാധിക്കില്ല. 2026 മാർച്ച് 1 മുത പുതിയ വാടകക്കാർ Tenancies of Minimum Duration ന്(TMD) വിധേയമായിരിക്കും .വാടക കാലാവധി 6 വർഷമാകും. ഇത് വാടകക്കാർക്ക് കൂടുതൽ സ്ഥിരത വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.6 വർഷത്തെ കാലയളവിൽ, വാടകക്കാരൻ തന്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ല, വാടകക്കാരന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ആ വസ്തു അനുയോജ്യമല്ല എന്നീ പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ മാത്രമേ ഭൂവുടമകൾക്ക് വാടക അവസാനിപ്പിക്കാൻ കഴിയൂ. മൂന്ന് അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ് വാടകയുള്ള ചെറിയ ഭൂവുടമകൾക്ക് വസ്തു വിൽക്കേണ്ടി വരുന്ന സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ട്, വീട്ടുടമസ്ഥനോ അടുത്ത കുടുംബാംഗമോ വസ്തുവിൽ താമസിക്കേണ്ട ആവശ്യം, എന്നീ സാഹചര്യങ്ങളിൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും വാടക അവസാനിപ്പിക്കാൻ അനുവാദമുണ്ട്.
ചെറിയ ഭൂവുടമകൾക്ക്, സ്വത്ത് വിൽക്കുക, വീട്ടുടമസ്ഥന്റെയോ കുടുംബത്തിന്റെയോ തൊഴിൽ, പ്രധാന പുനരുദ്ധാരണങ്ങൾ, വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗം മാറ്റുക തുടങ്ങിനിലവിലുള്ള നിയമപരമായ കാരണങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് വാടക അവസാനിപ്പിക്കാം, വലിയ ഭൂവുടമകൾ (4+ വാടകക്കാർ)വിൽപ്പന, നവീകരണം, തൊഴിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഉപയോഗം മാറ്റുക തുടങ്ങിയ കാരണങ്ങളാൽ വാടക അവസാനിപ്പിക്കാൻ അനുവദിക്കില്ല.
2026 മാർച്ച് 1 മുതൽ പുതിയ വാടക വീടുകൾക്ക് (മുൻ വാടക മാർക്കറ്റ് നിലവാരത്തിന് താഴെയാണെങ്കിൽ) മുൻ വാടകക്കാരൻ സ്വമേധയാ വീട് വിട്ടുപോയാൽ അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ വാടക ബാധ്യതകൾ ലംഘിച്ചാൽ, എല്ലാ വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും മാർക്കറ്റ് നിരക്കിൽ വാടക നിശ്ചയിക്കാൻ കഴിയും . അതിനുശേഷം, വാടക വർദ്ധനവ് സിപിഐ അനുസരിച്ച് പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കിലോ 2% അല്ലെങ്കിൽ ഏതാണ് കുറവ് അത് അനുസരിച്ചോ പരിമിതപ്പെടുത്തും. നിലവിലുള്ള വാടക വീടുകൾക്ക് (2026 ഫെബ്രുവരി 28 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ), വാടക വർദ്ധനവ് സിപിഐ അനുസരിച്ച് പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കിലോ 2% അല്ലെങ്കിൽ ഏതാണ് കുറവ് എന്ന നിരക്കിലോ പരിമിതപ്പെടുത്തും.
Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S
GNN NEWS IRELAND നിന്നുള്ള പ്രധാന വാര്‍ത്തകളും, ബ്രേക്കിംഗ് ന്യൂസുകളും വാട്സാപ്പില്‍ ലഭിക്കുവാന്‍ താഴെയുള്ള ലിങ്കില്‍ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് ജോയിന്‍ ചെയ്യുക.
https://chat.whatsapp.com/Fvb5dzrOEnRCV2ReS4R7Gb
