അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് വിപണിയിൽ വൻ മുന്നേറ്റം. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കായി അനുവദിച്ച മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ എണ്ണം 2008ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന മൂന്നാം പാദത്തിലെ നിരക്കിലെത്തി. 2026 ജൂലൈ മുതൽ സെപ്റ്റംബർ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകൾ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് ഗണ്യമായി വർധിച്ചതായി Banking and Payments Federation Ireland (BPFI) പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗 https://chat.whatsapp.com/HCHNSM0uwJ54sRAzNI1ur2
മൂന്നാം പാദത്തിൽ ആകെ 14,217 മോർട്ട്ഗേജുകളാണ് അനുവദിച്ചത്. ഇവയുടെ ആകെ മൂല്യം ഏകദേശം 4.6 ബില്യൺ യൂറോയാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ 13.1 ശതമാനവും മൂല്യത്തിൽ 15.7 ശതമാനവും വർധന രേഖപ്പെടുത്തി.
First-Time Buyers മുന്നിൽ
മൂന്നാം പാദത്തിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കായി (First-Time Buyers) 8,164 മോർട്ട്ഗേജുകളാണ് അനുവദിച്ചത്. ഇത് ആകെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകളുടെ 57.4 ശതമാനമാണ്. ഈ വിഭാഗത്തിൽ 2008ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന മൂന്നാം പാദ കണക്കാണിത്.
പുതിയ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിനായി ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് അനുവദിച്ച മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ എണ്ണം 3,244 ആയി ഉയർന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 7.5 ശതമാനമാണ് വർധന. 2007ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന മൂന്നാം പാദ കണക്കാണിത്. അതേസമയം, സ്വന്തമായി വീട് നിർമിക്കുന്നതിനുള്ള (Self-build) മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ എണ്ണം 5.8 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 666 ആയി.
മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റുന്നവരുടെ എണ്ണത്തിലും വർധന
നിലവിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് മറ്റൊരു ബാങ്കിലേക്കോ കൂടുതൽ അനുയോജ്യമായ വ്യവസ്ഥകളുള്ള പദ്ധതിയിലേക്കോ മാറ്റുന്നവരുടെ എണ്ണത്തിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തിയത്. ജൂലൈ മുതൽ സെപ്റ്റംബർ വരെ 2,214 പേർ മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റി. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് എണ്ണത്തിൽ 41.7 ശതമാനവും ഇടപാടുകളുടെ മൂല്യത്തിൽ 50.9 ശതമാനവും വർധനയുണ്ടായി. ഈ ഇടപാടുകളുടെ ആകെ മൂല്യം 694 മില്യൺ യൂറോയാണ്.
പലിശനിരക്കുകളിലെ മാറ്റങ്ങളും വിവിധ ബാങ്കുകൾ നൽകുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പദ്ധതികൾ താരതമ്യം ചെയ്ത് കൂടുതൽ അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷനുകൾ തേടുന്നതും ഈ പ്രവണതയ്ക്ക് കാരണങ്ങളായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നു. 2026ലെ ആദ്യ ഒൻപത് മാസത്തിനിടെ അയർലണ്ടിൽ ആകെ 35,449 മോർട്ട്ഗേജുകളാണ് അനുവദിച്ചത്. ഇവയുടെ മൊത്തം മൂല്യം ഏകദേശം 11.4 ബില്യൺ യൂറോയാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് ഇടപാടുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ 8.2 ശതമാനവും മൂല്യത്തിൽ 12 ശതമാനവും വർധനയുണ്ടായി.
സെപ്റ്റംബറിൽ 5,393 മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകൾക്ക് അംഗീകാരം ലഭിച്ചു. ഓഗസ്റ്റിനെ അപേക്ഷിച്ച് 6.1 ശതമാനവും കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ സെപ്റ്റംബറിനെ അപേക്ഷിച്ച് 13.3 ശതമാനവും വർധനയാണിത്. അംഗീകാരം ലഭിച്ച മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ആകെ മൂല്യം 1.739 ബില്യൺ യൂറോയാണ്. വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ മൂല്യത്തിൽ 17 ശതമാനം വർധന രേഖപ്പെടുത്തി.
എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകൾ വർധിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും വീട് വാങ്ങാനുള്ള സാമ്പത്തിക ശേഷി എല്ലാവർക്കും ഒരുപോലെയല്ല. ഡബ്ലിനിലും സമീപ കൗണ്ടികളിലും വീട് വാങ്ങാൻ ശ്രമിക്കുന്ന ആദ്യവീട് വാങ്ങുന്ന ദമ്പതികൾക്ക് നിശ്ചിത നിക്ഷേപവും സർക്കാർ സഹായപദ്ധതികളും ഉണ്ടായിട്ടും വിലയും ലഭ്യമായ വായ്പയും തമ്മിലുള്ള വലിയ അന്തരം നേരിടേണ്ടിവരുന്നുണ്ടെന്ന് ബന്ധപ്പെട്ട റിപ്പോർട്ടുകൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S
Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==
