അയർലണ്ടിലെ ഭവനപ്രതിസന്ധി കൂടുതൽ രൂക്ഷമാകുമെന്ന ആശങ്ക ശക്തമാകുന്നു. 2030-ഓടെ 3 ലക്ഷം പുതിയ വീടുകൾ നിർമിക്കുകയെന്ന സർക്കാർ ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കാൻ രാജ്യത്തിന് സാധിച്ചേക്കില്ലെന്ന് ഡെലോയിറ്റിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ട് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. ലക്ഷ്യത്തേക്കാൾ 1,23,400 മുതൽ 1,36,100 വരെ വീടുകളുടെ കുറവുണ്ടാകാനാണ് സാധ്യതയെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടിലെ വിലയിരുത്തൽ.ഡെലോയിറ്റിന്റെ വാർഷിക ക്രെയിൻ സർവേ റിപ്പോർട്ടിലാണ് രാജ്യത്തെ ഭവനനിർമാണ മേഖലയിലെ വെല്ലുവിളികൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നത്.
Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗 https://chat.whatsapp.com/HCHNSM0uwJ54sRAzNI1ur2
ഈ വർഷം 40,000 വീടുകൾ പൂർത്തിയാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷ
2026-ൽ അയർലണ്ടിൽ ഏകദേശം 40,000 പുതിയ വീടുകൾ നിർമാണം പൂർത്തിയാക്കി കൈമാറുമെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 10 ശതമാനം വർധനയാണിത്. എന്നാൽ 2030-ഓടെ 3 ലക്ഷം വീടുകൾ എന്ന ലക്ഷ്യത്തിലെത്താൻ അടുത്ത നാല് വർഷത്തിനുള്ളിൽ 2.6 ലക്ഷം വീടുകൾ കൂടി നിർമിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അതായത് പ്രതിവർഷം ശരാശരി 65,000 വീടുകളെങ്കിലും പൂർത്തിയാക്കേണ്ട സാഹചര്യമാണുള്ളത്.
പ്ലാനിങ് പെർമിറ്റുകൾ പ്രതിസന്ധിയാകുന്നു
പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമാണത്തിന് ആവശ്യമായ പ്ലാനിങ് പെർമിറ്റുകൾ അനുവദിക്കുന്നതിലെ മന്ദഗതിയാണ് പ്രധാന വെല്ലുവിളികളിലൊന്ന്. കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ 1,82,130 വീടുകൾക്കാണ് അയർലണ്ടിൽ പ്ലാനിങ് അനുമതി ലഭിച്ചത്.
എന്നാൽ അനുമതി ലഭിച്ച എല്ലാ പദ്ധതികളും നിർമാണത്തിലേക്ക് കടക്കുന്നില്ല. സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ മുൻകാല കണക്കുകൾ പ്രകാരം 25 മുതൽ 32 ശതമാനം വരെ പ്ലാനിങ് പെർമിറ്റുകൾ നിർമാണം ആരംഭിക്കാതെ കാലഹരണപ്പെടുന്നുണ്ട്.ഈ അനുപാതം നിലവിലെ പെർമിറ്റുകൾക്ക് ബാധകമാക്കിയാൽ 1.23 ലക്ഷത്തിനും 1.36 ലക്ഷത്തിനും ഇടയിൽ വീടുകളുടെ കുറവുണ്ടാകാമെന്നാണ് ഡെലോയിറ്റിന്റെ വിലയിരുത്തൽ.
അടുത്ത 12–18 മാസം നിർണായകം
പ്ലാനിങ് അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിനും യഥാർഥ നിർമാണം ആരംഭിക്കുന്നതിനും ഇടയിൽ വലിയ കാലതാമസമുണ്ടാകുന്നതും പ്രതിസന്ധി വർധിപ്പിക്കുന്നു. അതിനാൽ അടുത്ത 12 മുതൽ 18 മാസം വരെയുള്ള കാലയളവ് നിർണായകമാണെന്ന് ഡെലോയിറ്റ് അയർലണ്ടിന്റെ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് കേറ്റ് ഇംഗ്ലീഷ് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി.
2024-ൽ പ്രഖ്യാപിച്ച ഡെവലപ്‌മെന്റ് ലെവി ഇളവും ഈ വർഷം അവസാനിക്കുന്നതോടെ പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമാണച്ചെലവിനെയും പദ്ധതികളുടെ പുരോഗതിയെയും ബാധിച്ചേക്കാമെന്നും റിപ്പോർട്ട് ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
വിദ്യാർഥികൾക്കുള്ള താമസസൗകര്യത്തിലും കുറവ്
വിദ്യാർഥികൾക്കായുള്ള പ്രത്യേക താമസസൗകര്യങ്ങളുടെ നിർമാണത്തിലും ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. 2025-ൽ രണ്ട് പദ്ധതികളിലായി 365 കിടക്കകൾ മാത്രമാണ് പൂർത്തിയായത്. പത്ത് വർഷത്തെ വാർഷിക ശരാശരിയായ 1,620-നെ അപേക്ഷിച്ച് വളരെ കുറവാണിത്. അതേസമയം, 2026 മൂന്നാം പാദത്തിന്റെ അവസാനത്തോടെ രാജ്യത്തുടനീളം 11 പദ്ധതികളിലായി 2,400 വിദ്യാർഥി താമസ യൂണിറ്റുകൾ നിർമാണത്തിലുണ്ടെന്നും റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു.
ഭവനപ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ നിർണായക നടപടികൾ വേണം
വീടുകളുടെ നിർമാണം വർധിപ്പിക്കുന്നതിനൊപ്പം പ്ലാനിങ് അനുമതികൾ വേഗത്തിലാക്കുകയും അംഗീകാരം ലഭിച്ച പദ്ധതികൾ യാഥാർഥ്യമാക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. നിലവിലെ നിർമാണ പുരോഗതി നിലനിർത്താൻ സാധിച്ചില്ലെങ്കിൽ 2030-ലെ ഭവനലക്ഷ്യത്തിൽ വലിയ വീഴ്ചയുണ്ടാകുമെന്നാണ് ഡെലോയിറ്റിന്റെ മുന്നറിയിപ്പ്. അയർലണ്ടിൽ വീട് വാങ്ങാനും വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കാനും ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്കും പുതിയ വീട് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നവർക്കും റിപ്പോർട്ടിലെ കണ്ടെത്തലുകൾ ആശങ്കയുയർത്തുന്നതാണ്.
Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S
Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==
