സാവിൽസിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ അടുത്ത വർഷം വീടുകളുടെ വില 10% കുറയും. വീടുകളുടെ വില കുറയാനിടയുള്ള തുക പ്രദേശത്തിനനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടും. ചിലർക്ക് വില 12.5% കുറയും. ഒക്ടോബറിൽ വീടുകളുടെ വില ഇടിഞ്ഞതിന് പിന്നാലെയാണ് പ്രവചനങ്ങൾ വരുന്നത്. എന്നാൽ അടുത്ത അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വീടുകളുടെ വില നാമമാത്രമായി 6% ഉയരുമെന്ന് സാവിൽസ് പ്രവചിക്കുന്നു , ലണ്ടനിലെ വീടുകളുടെ വില 12.5% കുറയുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
നോർത്ത് വെസ്റ്റ്, യോർക്ക്സ് ആൻഡ് ഹംബർ, നോർത്ത് ഈസ്റ്റ്, വെയിൽസ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ 8.5% നേരിടും. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പലിശനിരക്കും ജീവിതച്ചെലവ് പ്രതിസന്ധിയുമാണ് വീടുവിലയിലെ താത്കാലിക ഇടിവിന് കാരണമെന്ന് എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് പറയുന്നു. വ്യാപകമായ പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കാനുള്ള ശ്രമത്തിൽ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് വ്യാഴാഴ്ച (നവംബർ 3) 75 ബേസിസ് പോയിന്റുകൾ ഉയർത്തിയതിന് ശേഷം പലിശ നിരക്ക് 3% ആയി. പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രണവിധേയമാക്കാൻ സൈദ്ധാന്തികമായി സഹായിക്കുന്ന പണം ചെലവഴിക്കുന്നതിനുപകരം ലാഭിക്കാൻ ആളുകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കാനാണ് പലിശനിരക്ക് ഉയർത്തുന്നത്.
ഒക്ടോബറിൽ പണപ്പെരുപ്പം 11% ആയി ഉയരുമെന്നും അതിനുശേഷം കുറച്ച് മാസത്തേക്ക് 10% ന് മുകളിലായിരിക്കുമെന്നും BoE പ്രവചിക്കുന്നു. എന്നാൽ അടിസ്ഥാന പലിശ നിരക്ക് ഉയർത്തുന്നത് വായ്പകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാക്കുന്നു. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വെട്ടിക്കുറയ്ക്കൽ, പാർപ്പിട ക്ഷാമം, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ, ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങൽ ചെലവുകൾ എന്നിവ വരും മാസങ്ങളിൽ വീടിന്റെ വിലയിൽ ഇടിവ് ഉണ്ടാക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
ദേശീയതലത്തിൽ നിന്നുള്ള കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഒക്ടോബറിൽ വീടുകളുടെ വില 0.9% കുറഞ്ഞതിന് ശേഷമാണ് ഈ വാർത്ത വരുന്നത്.വീടിന്റെ വില വളർച്ചയുടെ വാർഷിക നിരക്ക് സെപ്റ്റംബറിലെ 9.5 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് ഒക്ടോബറിൽ 7.2 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞു. Nationwide-ന്റെ സൂചിക പ്രകാരം ഒരു സാധാരണ UK പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഇപ്പോൾ £268,282 ആണ് വില – ശരാശരി വില £272,259 ആയിരുന്ന സെപ്റ്റംബറിൽ നിന്ന് £3,977 കുറഞ്ഞു. ഗവേഷണങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് 2024 മുതൽ വീടുകളുടെ വില വീണ്ടെടുക്കാൻ തുടങ്ങുമെന്നാണ്. ഇപ്പോൾ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് സ്ഥിരീകരിച്ചത് അടിസ്ഥാന നിരക്ക് അടുത്ത വർഷം 5% ന് പകരം 4.5% ആയി ഉയരുമെന്നാണ്.
