രാജ്യത്തെ ഭവനപ്രതിസന്ധിക്ക് പരിഹാരമാകാവുന്ന സാധ്യതകളിലേക്ക് ശ്രദ്ധ ക്ഷണിച്ച് 2,700-ലധികം ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ടതും ജീർണാവസ്ഥയിലുള്ളതുമായ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വിവരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തി പുതിയ വെബ്സൈറ്റ് പുറത്തിറക്കി. രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള വിവിധ പ്രാദേശിക കൗൺസിലുകളുടെ (Local Authorities) ഡെറലിക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്ററുകളിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ ഏകോപിപ്പിച്ചാണ് വെബ്സൈറ്റ് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്.
Join GNN24X7 IRELAND Whatsapp Group 🔗 https://chat.whatsapp.com/HCHNSM0uwJ54sRAzNI1ur2
സോഫ്റ്റ്‌വെയർ എൻജിനീയറായ മൈക്കൽ ഗാനൻ വികസിപ്പിച്ച derelictproperties.ie എന്ന വെബ്സൈറ്റിലൂടെ അയർലണ്ടിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലുള്ള ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട കെട്ടിടങ്ങളുടെ വിവരങ്ങൾ ഒരിടത്ത് ലഭ്യമാകും. ഈ കെട്ടിടങ്ങൾ താമസയോഗ്യമായ വീടുകളാക്കി മാറ്റാൻ കഴിഞ്ഞാൽ ഏകദേശം €505 മില്യൺ മൂല്യമുള്ള ഭവനസമ്പത്ത് സൃഷ്ടിക്കാനാകുമെന്നാണ് കണക്ക്.
2,700-ലധികം കെട്ടിടങ്ങൾ; €49.5 മില്യൺ കുടിശ്ശിക
പ്രാദേശിക കൗൺസിലുകളുടെ പട്ടികകളിൽ ഉൾപ്പെട്ട 2,700-ലധികം വസ്തുവകകളാണ് വെബ്സൈറ്റിലുള്ളത്. ഇവയുടെ മൂല്യം ഏകദേശം €365,000 മുതൽ €510,000 വരെയായിരിക്കാമെന്ന കണക്കിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് മൊത്തം €505 മില്യൺ മൂല്യം വിലയിരുത്തിയിരിക്കുന്നത്. വലിയ നഗരങ്ങളിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന വിപണിമൂല്യമുള്ളതാണ് ഈ കണക്കിലെ വ്യത്യാസത്തിന് കാരണം.
ഈ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമകൾക്ക് ഏകദേശം €49.5 മില്യൺ ഡെറലിക്റ്റ് സൈറ്റ് ലെവി കുടിശ്ശികയുണ്ടെന്നും വെബ്സൈറ്റ് സ്ഥാപകൻ കണക്കാക്കുന്നു. ഇതിൽ 64 ഉടമകൾക്ക് തങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തേക്കാൾ അധികം നികുതിയും ലെവിയും കുടിശ്ശികയുള്ളതായും റിപ്പോർട്ടിൽ പറയുന്നു.
വീടുകളാക്കാൻ €70,000 വരെ ഗ്രാന്റ്
ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട കെട്ടിടങ്ങൾ നവീകരിച്ച് വീണ്ടും ഉപയോഗത്തിലാക്കാൻ സർക്കാർ വിവിധ സാമ്പത്തിക സഹായപദ്ധതികൾ നടപ്പിലാക്കുന്നുണ്ട്.
വാകന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി റിഫർബിഷ്മെന്റ് ഗ്രാന്റ് (Vacant Property Refurbishment Grant) പ്രകാരം യോഗ്യതയുള്ള വീടുകൾ നവീകരിക്കാൻ €70,000 വരെ സഹായം ലഭിക്കും. കടകൾക്ക് മുകളിലുള്ള ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങൾ വീടുകളാക്കി മാറ്റുന്ന നിക്ഷേപകർക്ക് ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ €135,000 വരെ ഗ്രാന്റ് ലഭിക്കാനും പദ്ധതിയുണ്ട്.
വെബ്സൈറ്റിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഏകദേശം 62 ശതമാനത്തിന് ഗ്രാന്റ് ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് മൈക്കൽ ഗാനന്റെ വിലയിരുത്തൽ. എന്നാൽ ഓരോ കെട്ടിടത്തിന്റെയും അവസ്ഥയും മറ്റ് യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളും പരിശോധിച്ച ശേഷമേ ഗ്രാന്റ് ലഭിക്കുമോ എന്ന് ഉറപ്പാക്കാനാകൂ.
ഡെറലിക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് 7% നികുതി
ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമകൾക്കെതിരെ നടപടി ശക്തമാക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി പുതിയ ഡെറലിക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് നടപ്പിലാക്കാനുള്ള നടപടികളിലാണ് സർക്കാർ. നിലവിലെ 7 ശതമാനം വാർഷിക ഡെറലിക്റ്റ് സൈറ്റ് ലെവി പിരിച്ചെടുക്കുന്നതിൽ പ്രാദേശിക കൗൺസിലുകൾ പരാജയപ്പെട്ടുവെന്ന വിമർശനത്തെത്തുടർന്നാണ് നികുതി പിരിവിന്റെ ചുമതല Revenue Commissioners-ന് കൈമാറുന്നത്.
2027 ജനുവരി മുതൽ പ്രാദേശിക കൗൺസിലുകൾ തങ്ങളുടെ പരിധിയിലെ ഡെറലിക്റ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പട്ടിക തയ്യാറാക്കി റവന്യൂ വകുപ്പിന് കൈമാറേണ്ടിവരും. 7 ശതമാനം വാർഷിക ലെവി പിരിച്ചെടുക്കാനുള്ള ചുമതലയും റവന്യൂ ഏറ്റെടുക്കും. പഴയ കുടിശ്ശികകൾ അടയ്ക്കാൻ ഉടമകൾക്ക് 2028 മധ്യം വരെ സമയം അനുവദിക്കാനാണ് തീരുമാനം.
രാജ്യത്തെ ഭവനപ്രതിസന്ധി രൂക്ഷമായ സാഹചര്യത്തിൽ നിലവിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ ഉപയോഗപ്പെടുത്തി കൂടുതൽ വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം. പുതിയ വെബ്സൈറ്റ് വഴി ഇത്തരം കെട്ടിടങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ പൊതുജനങ്ങൾക്കും നിക്ഷേപകർക്കും എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാകുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.
Follow the GNN24X7 IRELAND channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va4AM6UElagtUTDuQQ0S
Follow Us on Instagram!
GNN24X7 IRELAND :
🔗 https://www.instagram.com/gnn24x7.ie?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==
